Ons huis is mooi gelegen aan de Berkel, dicht bij (900 m) het centrum van Zutphen. Het lijkt buiten de stad. Met een weids uitzicht op de tuin, de Berkel, de ijsbaan, veel vogels en de ondergaande zon. Vanuit de tuin kunt u in de Berkel zwemmen of in de Canadese kano stappen (te huur, evenals 2 fietsen). U hebt een eigen zitje in de tuin. Het royale ontbijt (met o.a. fruit, jam en honing uit de tuin) wordt daar geserveerd of op de kamer. Ook glutenvrij of vegetarisch. Op de eerste verdieping twee kamers (horen bij elkaar) en een eigen badkamer. Met koffie en thee faciliteiten, een magnetron, borden en bestek. Kinder-bed en -stoel. Opladen elektrische fiets en auto is mogelijk. Het ontbijt is niet bij de kamerprijs inbegrepen. Voor 1 of 2 gasten kost het 15,- pp per dag. Voor de 3e en 4e gast 7,50- pp per dag. In de winter is verblijf van 1 nacht mogelijk, is €15,- extra voor 1-2 p en €20 voor 3-4 p.