De kamers bij BenB Erf 9 zijn van alle gemakken voorzien. Ze hebben allemaal een eigen badkamer, keuken, terras, eigen ingang en een vide waar een extra bed staat. De kamers zijn voorzien van vloerverwarming en hebben allemaal een geweldig uitzicht over de landerijen van Kampen. Het ontbijt word op de kamer geserveerd. Naast de eigen keuken is er ook een kaart met restaurants uit de buurt waar u heerlijk kunt eten. Of u laat eten bezorgen. BenB Erf 9 is gelegen tussen de landerijen van Kampen. Het oudste gedeelte van de boerderij stamt uit 1850 toen de erven erfnummers kregen. Hier komt de naam Erf 9 vandaan. Het gebied heet "de mandjeswaard" en hier zijn veel verschillende vogels en andere diersoorten te bewonderen. Ook zijn er verschillende fietsroutes langs de boerderij. De mandjeswaard word omringt door water en is alleen bereikbaar door een ophaalbrug en 2 fietspondjes. Op 2 klm loopafstand is een vogelhut met geweldig uitzicht over het zwartewater een prachtige natuurgebied.